Omgevingsplannen

Met de inwerkingtreding van de Omgevingswet in 2024 heeft iedere gemeente één omgevingsplan. Daarin staat wat er in de fysieke leefomgeving mag worden gebouwd, gebruikt of ontwikkeld. Het omgevingsplan is de opvolger van het bestemmingsplan, maar kan meer regelen en heeft daarmee vaak een groter bereik.

Een nieuw of gewijzigd omgevingsplan kan grote gevolgen hebben voor de waarde, het gebruik en de ontwikkelingsmogelijkheden van uw woning, perceel of bedrijf. Tijdig optreden is belangrijk: termijnen voor zienswijzen en procedures zijn kort.

Voor omwonenden

Wordt in uw omgeving een omgevingsplan vastgesteld of gewijzigd? Dan wilt u nagaan wat dat betekent voor uw belangen. Denk aan nieuwe bouw- of gebruiksmogelijkheden, intensivering van bedrijvigheid, verkeer of andere ontwikkelingen die uw woongenot kunnen raken.

Ik beoordeel of het gewijzigde omgevingsplan voldoet aan de daarvoor geldende maatstaven (ETFAL) en of uw belangen voldoende zijn meegewogen. Waar nodig dien ik zienswijzen in en voer ik namens u beroepsprocedures bij de Raad van State.

Voor initiatiefnemers

Is uw aanvraag afgewezen? Ervaart u een gebrek aan steun voor uw voornemens bij de overheid? Dan help ik u om uw belangen scherp in te brengen, het gesprek met de gemeente te voeren en, als het erop aankomt, uw positie juridisch te verdedigen.

Waar ik u mee kan ondersteunen

• Een beoordeling van wat een omgevingsplan of planwijziging voor u betekent;
• Het opstellen van zienswijzen;
• Procedures tegen de vaststelling of wijziging van een omgevingsplan;
• Strategisch advies over de verhouding tussen omgevingsplan en omgevingsvergunning;
• Een second opinion op een lopend dossier.